The Golden Mile is one of Singapore's most recognised pieces of modernist architecture — its stepped, terraced profile a protected part of the city's heritage. Jointly developed by Perennial and Far East Organization, it returns as a vibrant mixed-use development of strata offices, medical suites, retail and F&B.
يُعدّ ذا غولدن مايل من أبرز معالم العمارة الحداثية في سنغافورة — فهيئته المُدرّجة المتراصّة جزء محميّ من تراث المدينة. وبتطوير مشترك بين شركتي Perennial وFar East Organization، يعود اليوم كمشروع نابض متعدّد الاستخدامات يضمّ مكاتب بملكية مفرزة وأجنحة طبية وتجزئة ومطاعم.
Owners step into a rare opportunity: a freehold-grade Downtown Core location, no ABSD and no SSD as a commercial asset, and a setting wrapped in greenery beside the Kallang Basin waterway.
يحظى المُلّاك بفرصة نادرة: موقع في قلب وسط المدينة بمكانة تضاهي التملّك الحر، وإعفاء من رسم الدمغة الإضافي للمشتري (ABSD) ورسم دمغة البائع (SSD) بوصفه أصلاً تجاريًا، وبيئة يكتنفها الخضار على ضفاف ممر كالانغ المائي.
Developer
发展商
المطوّر
GMC Property Pte Ltd
Architect
建筑师
المهندس المعماري
DP Architects
Est. TOP
预计取得临时入伙证
التسليم المتوقّع
Q3 2029
The original Golden Mile Complex · a modernist landmark
金陵大厦原貌 · 现代主义建筑地标
مجمّع غولدن مايل الأصلي · معلم حداثي
PrimeKey AnalysisPrimeKey 智选分析تحليل PrimeKey
Graded on location fundamentals that drive value.
以决定价值的地段基本面进行评级。
تقييم مبنيّ على أساسيات الموقع التي تصنع القيمة.
PrimeKey Analysis is a proprietary framework that grades an asset on the factors most correlated with long-term appreciation. The Golden Mile shares the same prime Kallang / Downtown Core location profile as the adjacent Aurea site.
تحليل PrimeKey إطار عمل خاص يصنّف الأصل وفق العوامل الأكثر ارتباطًا بالنمو طويل الأمد في القيمة. ويتشارك ذا غولدن مايل مع موقع Aurea المجاور الملامح ذاتها لموقع متميّز في كالانغ / قلب وسط المدينة.
88%
Location Score
地段评分
تقييم الموقع
★★★★½
A top-tier growth location.
顶级增长地段。
موقع نموّ من الطراز الأول.
Strong MRT access, immediate proximity to the GHS Kampong Bugis growth corridor, an active Government Land Sales pipeline and a full remaining tenure combine into one of the most compelling location profiles in the city fringe.
سهولة الوصول إلى المترو، والقرب المباشر من ممر النمو في كامبونغ بوغيس (GHS)، وخطّ نشط من مبيعات أراضي الحكومة، ومدّة حيازة متبقّية كاملة، تجتمع لتشكّل أحد أكثر مواقع أطراف المدينة جاذبية.
Same locale as Aurea · PrimeKey verified与 Aurea 同地段 · PrimeKey 验证الموقع ذاته لـ Aurea · موثّق من PrimeKey
MRT Connectivity地铁通达性الربط بالمترو★★★★★
6-min walk · Nicoll Highway MRT
步行6分钟 · 尼诰大道地铁站
6 دقائق سيرًا · محطة نيكول هايواي
A 6-minute (507m) walk to Nicoll Highway MRT Station Exit A places it in the top tier of accessibility — well ahead of the 8–12 minute market average, supporting daily commutes, footfall and tenant demand.
مسافة سير 6 دقائق (507 أمتار) إلى المخرج A لمحطة نيكول هايواي تضعه في أعلى فئات سهولة الوصول — متقدّمًا بفارق واضح على متوسّط السوق البالغ 8–12 دقيقة، بما يدعم التنقّل اليومي وحركة المارّة وطلب المستأجرين.
Growth Hotspot增长热点بؤرة نموّ★★★★★
0.3 km to GHS Kampong Bugis
距加冷武吉士增长区 0.3 公里
0.3 كم إلى كامبونغ بوغيس (GHS)
Just 334m from the GHS Kampong Bugis growth corridor, the development is positioned to capture spillover from infrastructure upgrades, commercial expansion and residential densification — early access to rising land values.
على بُعد 334 مترًا فقط من ممر النمو في كامبونغ بوغيس (GHS)، يتموضع المشروع لالتقاط الأثر المنعكس من تحديثات البنية التحتية والتوسّع التجاري وتكثيف السكن — وصول مبكّر إلى قيم أراضٍ صاعدة.
GLS / Enbloc Pipeline政府售地／集体出售管道خطّ مبيعات الأراضي / البيع الجماعي★★★★★
4 GLS sites within 2 km
2公里内 4 个政府售地地块
4 مواقع GLS ضمن 2 كم
Four confirmed or reserve Government Land Sales plots plus an enbloc site within 2km signal substantial development momentum and upward pressure on land values — a strong indicator of market confidence in the area's trajectory.
أربع قطع أراضٍ حكومية مؤكّدة أو احتياطية للبيع، إضافة إلى موقع بيع جماعي ضمن 2 كم، تشير إلى زخم تطويري كبير وضغط صاعد على قيم الأراضي — مؤشّر قوي على ثقة السوق بمسار المنطقة.
Remaining Tenure剩余地契مدّة الحيازة المتبقية★★★★★
99 yrs · from Nov 2024
99年 · 2024年11月起
99 سنة · من نوفمبر 2024
A fresh 99-year leasehold commencing November 2024 means a near-full tenure with no lease-decay drag — supporting stable valuations, financing and a healthy probability of a profitable exit.
عقد إيجار جديد لمدّة 99 سنة يبدأ في نوفمبر 2024، أي مدّة شبه كاملة دون تآكل في العقد — بما يدعم استقرار التقييمات والتمويل واحتمالًا صحّيًا للخروج بأرباح.
Central location with excellent transport access, medical-suite and office demand, and a vibrant retail podium underpin strong leasing potential and healthy cash-flow prospects for landlords.
موقع مركزي مع وصول ممتاز للمواصلات، وطلب على الأجنحة الطبية والمكاتب، ومنصّة تجزئة نابضة، تُرسي معًا إمكانات تأجير قوية وآفاق تدفّق نقدي صحّية للمُلّاك.
Heritage & Identity历史价值与身份التراث والهوية★★★★★
Protected modernist landmark
受保护的现代主义地标
معلم حداثي محميّ
A nationally recognised, conserved piece of architecture gives the asset a rare, irreplaceable identity — a powerful branding advantage for businesses and a scarcity premium for owners.
قطعة معمارية معترف بها وطنيًا ومصونة تمنح الأصل هوية نادرة لا تُعوّض — ميزة علامة تجارية قوية للأعمال وعلاوة نُدرة للمُلّاك.
The Spaces空间类型المساحات
Six office collections, one address.
六大办公系列，同一尊贵地址。
ست مجموعات مكتبية، عنوان واحد.
From intimate executive suites to full-floor Crown Offices with floor-to-ceiling bay views — plus a dedicated level of medical suites and a vibrant retail boulevard.
من الأجنحة التنفيذية الحميمة إلى مكاتب Crown بطوابق كاملة وإطلالات خليجية من الأرض حتى السقف — إضافة إلى طابق مخصّص للأجنحة الطبية وجادّة تجزئة نابضة.
Level 6–15 · 76 units · 1,528–2,799 sqft
6–15楼 · 76个单位 · 1,528–2,799平方英尺
الطوابق 6–15 · 76 وحدة · 1,528–2,799 قدم²
Loft Offices
Split-level, two-storey loft units with double-volume void ceilings, private balconies and natural ventilation — framing stunning water bay views. Dual-key configurations available.
وحدات لوفت من طابقين بمستويات متداخلة، بأسقف مزدوجة الارتفاع وشُرفات خاصة وتهوية طبيعية — تؤطّر إطلالات خليجية مائية خلّابة. وتتوفّر تهيئات المفتاح المزدوج.
2-storey
Dual Key
双钥匙
مفتاح مزدوج
$3,164
PSF from
每平方英尺起
للقدم² من
City & Bay
View
景观
إطلالة
Level 19–22 · 14 units · 308–501 sqm
19–22楼 · 14个单位 · 308–501平方米
الطوابق 19–22 · 14 وحدة · 308–501 م²
Crown Offices
The pinnacle of the development. Open floorplates with floor-to-ceiling low-iron glass, raised flooring and an abundance of natural light — commanding panoramic water bay and skyline views.
قمّة المشروع. طوابق مفتوحة بزجاج منخفض الحديد من الأرض حتى السقف، وأرضيات مرفوعة، ووفرة من الضوء الطبيعي — تطلّ بانوراميًا على الخليج المائي وأفق المدينة.
Full Floor
Amalgamation
可合并
إمكانية الدمج
3.2 m
Ceiling Ht
层高
ارتفاع السقف
Panoramic
Bay View
海湾景观
إطلالة على الخليج
Level 1–2 · Retail & F&B Podium
1–2楼 · 零售与餐饮裙楼
الطابقان 1–2 · منصّة تجزئة ومطاعم
The Retail Boulevard
A naturally-ventilated, greenery-lined indoor boulevard combining curated dining, alfresco F&B and an open amphitheatre — delivering footfall and a vibrant working environment for office occupants above.
جادّة داخلية بتهوية طبيعية تكتنفها الخُضرة، تجمع بين مطاعم منتقاة وتناول طعام في الهواء الطلق ومدرّج مفتوح — تجلب حركة المارّة وبيئة عمل نابضة لشاغلي المكاتب في الأعلى.
10,968 m²
Retail GFA
零售面积
مساحة التجزئة الإجمالية
Amphitheatre
Events
活动
فعاليات
Medical Suites
Level 3 · 19 units · ensuite toilets · stretcher-lift access
3楼 · 19个单位 · 独立卫浴 · 担架电梯通道
الطابق 3 · 19 وحدة · دورات مياه داخلية · مصعد للنقّالات